大奎在“我要发”开发商那儿买了一套商品房。“我要发”提供的房屋买卖合同中有格式条款。“我要发”未履行提示或者说明义务，致使大奎没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，大奎可以主张该条款不成为合同的内容。